Budget de Montréal 2026 : où va votre hausse de taxes?
Premier budget de la mairesse Soraya Martinez Ferrada : les taxes foncières résidentielles augmentent de 3,8 % en moyenne, le budget de fonctionnement atteint 7,67 G$, et la dette coûte désormais 1,3 G$ par année. Entre la promesse électorale et la facture, l'écart mérite l'explication.
Déposé en janvier 2026, le premier budget de l'administration Martinez Ferrada porte la hausse moyenne des taxes résidentielles à 3,8 % : 3,4 % pour la part de la ville-centre (l'équivalent de l'inflation) et environ 6,15 % en moyenne du côté des arrondissements. En campagne, Ensemble Montréal promettait de limiter la hausse à l'inflation, estimée alors « autour de 2 % ». Une part de l'effort va au service d'une dette de 1,3 G$ par année.
Ce qui s’est passé
Le budget de fonctionnement 2026 s'élève à 7,67 G$, en hausse de 389,8 M$ (5,4 %). La hausse moyenne des taxes foncières résidentielles est de 3,8 % (3,4 % pour les immeubles non résidentiels). La Ville consacre 87,3 M$ de plus au financement de sa dette, et ramène son ratio d'endettement à 100 % un an plus tôt que prévu. Le nouveau rôle d'évaluation 2026-2027-2028, en vigueur depuis le 1er janvier 2026, fait grimper les valeurs d'environ 11 %. Selon l'arrondissement, la hausse varie de 1,9 % à 6,3 %. Parmi les priorités : un investissement de 30 M$ contre l'itinérance (contre 10 M$) et des centaines de millions pour le réseau routier.
Pourquoi ça compte
La facture réelle dépend de deux choses : l'arrondissement et l'évolution de la valeur foncière de l'immeuble. En moyenne, la hausse représente environ 204 $ pour une maison unifamiliale, 108 $ pour un condo et 190 $ pour un plex. L'écart entre la promesse (≈ 2 %) et le résultat combiné (3,8 %) est précisément le genre d'écart que le contribuable a le droit de comprendre.
Ce qu’on sait
- Confirmé
Hausse moyenne des taxes résidentielles de 3,8 % en 2026.
- Confirmé
Budget de fonctionnement de 7,67 G$ (+5,4 %).
- Confirmé
Le service de la dette coûte environ 1,3 G$ par année.
- Confirmé
Investissement de 30 M$ contre l'itinérance, contre 10 M$ auparavant.
- Confirmé
La hausse varie de 1,9 % à 6,3 % selon l'arrondissement.
Ce qu’on ne sait pas
Comment se déploiera le « premier pas » de restructuration de la Ville évoqué par l'administration.
Si la cible de ~2 % avancée en campagne était réaliste compte tenu des finances héritées.
- Non confirmé
La trajectoire de la dette municipale à moyen terme.
Qui dit quoi
| Acteur | Ce qu’ils disent | Ce que montrent les documents | Certitude |
|---|---|---|---|
| Administration Martinez FerradaAdministration municipale (mairesse Soraya Martinez Ferrada) | La hausse de la ville-centre se limite à l'inflation (3,4 %). | La hausse combinée moyenne atteint 3,8 %, jusqu'à 6,3 % dans certains arrondissements. | |
| Ensemble Montréal | Limiter les hausses à l'inflation, « autour de 2 % ». | Le résultat déposé est de 3,8 % en moyenne. | Non confirmé |
| Administration Martinez FerradaAdministration municipale (mairesse Soraya Martinez Ferrada) | La dette crée un poids énorme sur la Ville. | 87,3 M$ de plus au service d'une dette de 1,3 G$/an; ratio ramené à 100 %. | Non confirmé |
Les sources
Budget 2026 et PDI 2026-2035
Priorités, hausse de la ville-centre, rôle d'évaluation.
« Hausse de taxes de 1,9 % à 6,3 % »
Écart entre arrondissements, itinérance.
À surveiller
- Les avis d'imposition sous le nouveau rôle d'évaluation
- Les transferts aux arrondissements et la restructuration annoncée
- Le budget 2027 et l'évolution du service de la dette